Как оформить технический план на квартиру?

Декабрь/27/2016 13:41 - Григорий Григорьев

Каждый владелец квартиры сталкивается с таким понятием, как технический план, так как этот документ является необходимым при постановке недвижимости на государственный учет или при осуществлении перепланировки помещений.

Большинство собственников квартир не имеют возможности самостоятельно выполнить все необходимые работы и подготовить документы для постановки недвижимости на государственный учет. 

В этом случае можно обратиться за помощью в одну из тех многочисленных компаний, которые специализируются на содействии в получении всех необходимых для регистрации в Кадастровой палате документов.

Составление техплана – процесс, включающий в себя точный обмер всех помещений квартиры, сверку их с данными в ранее зарегистрированных документах и оформлением графической части плана (чертежи).

Владельцу недвижимости необходимо предоставить документы, которые подтверждают право собственности и поэтажный план здания с указанием точного расположения квартиры.

По завершению необходимых работ, заказчик получает документ в печатном и электронном  видах.Технические планы составляются на все виды недвижимого имущества, вплоть до недостроенных зданий. Техплан объекта недвижимости – документ, содержащий в себе все сведения, внесенные в кадастр, заверенный подписью кадастрового инженера и печатью.

Необходимость составления технического плана возникает в ряде случаев:

  • выполнение экспертных работ при разделе объектов недвижимости;
  • смена качественных либо технических характеристик объекта недвижимости;
  • постановка объекта на государственный учет;
  • осуществление разнообразных сделок, касающихся объекта, подлежащих регистрации.

Грубо говоря, технический план объекта является перечнем технических и качественных характеристик недвижимости с приложенными к нему чертежами данного здания, помещения и т.д. В основном, вся эта информация необходима при получении кадастрового паспорта и постановке здания на учет.

При составлении технического плана проводятся такие обязательные работы:

  • описание объекта недвижимости согласно основным признакам;
  • определение габаритов объекта;
  • обнаружение изменений и выяснение их размещения;
  • поиск несоответствия фактических характеристик официально зарегистрированным ранее.

 

Как оформить технический план на квартиру?



Просмотров: 2841